เทคนิคการผ่อนบ้านหรือคอนโด...ให้หมดไวทันใจ

05 Sep 2018

ผ่อนบ้านหมดเร็ว 1

เทคนิคการผ่อนบ้านหรือคอนโด ให้หมดไวทันใจ

ถึงแม้ว่า การซื้อบ้านหรือคอนโดปัจจุบันธนาคารได้ปล่อยสินเชื่อด้วยการกำหนดระยะเวลาผ่อนสูงสุดถึง 30 ปี เมื่อเราผ่อนบ้านหรือคอนโดไปหลายปีแล้ว เงินต้นไม่ลดลงเลย ที่เราจ่ายไปนั้นคือดอกเบี้ยล้วนๆ  แล้วจะมีวิธีไหนบ้างที่จะช่วยให้เราผ่อนบ้านให้หมดเร็วขึ้น ลดต้นลดดอก ปลดภาระหนี้บ้านได้อย่างรวดเร็ว

โปะบ้าน

จะโปะเพิ่มแบบเท่าตัว หรือมีเท่าไหร่ โปะเท่านั้น ก็สามารถทำได้หมด แต่ต้องทำเสมอเสมอกันในทุกๆ เดือน หรือช่วงสิ้นปีได้รับโบนัสก้อนโตมาโปะก็ไม่ผิดกติกาแต่อย่างใด เพราะการโปะนี้เป็นการช่วยลดทั้งต้นทั้งดอก เผลอๆ เราอาจจะผ่อนบ้านหมดภายใน 8-9 ปีก็เป็นได้

ขอปรับลดอัตราดอกเบี้ยจากธนาคารเดิม

หลังจากที่ผ่อนบ้านกับมาครบ 3 ปี อัตราดอกเบี้ยก็จะเริ่มขยับขึ้นมาลอยตัวหากคุณเป็นลูกค้าชั้นดีชำระค่างวดตรงตามกำหนด เราสามารถยื่นคำร้องขอปรับลดอัตราดอกเบี้ยได้เลย ทางธนาคารอาจพิจารณาลดดอกเบี้ยให้เป็นพิเศษ ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขที่แต่ละธนาคารกำหนดไว้

ผ่อนบ้านหมดเร็ว 2

รีไฟแนนซ์บ้าน

การรีไฟแนนซ์บ้านก็คล้ายกับการไปขอปรับลดอัตราดอกเบี้ยจากธนาคารเดิม แต่จะทำกับธนาคารใหม่ ซึ่งจะต้องชำระค่าธรรมเนียมในการจดจำนองใหม่ เราต้องนำการขอปรับลดอัตราดอกเบี้ยจากธนาคารเดิมไปเทียบกับธนาคารใหม่ที่จะรีไฟแนนซ์บ้าน และธนาคารแต่ละแห่งมีโปรโมชั่นที่แตกต่างกันออกไปอีกด้วย แบบไหนจะช่วยให้เราประหยัดกว่ากันหากเราต้องการลดอัตราดอกเบี้ย

เทคนิคที่นำมาฝากกันนี้ เราควรประเมินสภาพคล่องทางการเงินของตัวเองด้วย และควรปรึกษาธนาคารที่ทำการกู้สินเชื่อหากจะต้องมีการดำเนินการใดๆ ที่มีผลเปลี่ยนแปลงด้านสัญญา แค่นี้การหมดภาระจากบ้านในเวลาอันรวดเร็วก็ไม่ไกลเกินเอื้อม

Credit : medium.com, checkraka.com

-----------------------------------------

Mana Patanakarn

Designing Life's Foundation "มองรอบด้าน เพื่อชีวิต"

www.manapat.co.th

#มานะพัฒนาการ 
#Manapattanakarn 
#DesigningLifesFoundation

เพิ่มเพื่อน facebook twitter instagram youtube

บทความที่เกี่ยวข้อง

เลือกซื้อ “บ้านหรือคอนโด” แบบไหนดีกว่ากัน
อ่านต่อ
"ย่านลาซาล" มีดีอย่างไร ทำไมถึงน่าสนใจ
อ่านต่อ
ฤกษ์ย้ายเข้าบ้านใหม่...เดือนกันยายน 2561
อ่านต่อ
เลือกทำเลซื้อบ้านอย่างไร...ให้โดนใจผู้อยู่อาศัย
อ่านต่อ
ฤกษ์ย้ายเข้าบ้านใหม่...เดือนสิงหาคม 2561
อ่านต่อ
รีไฟแนนซ์บ้าน...ควรทำเมื่อไหร่ดี Refinance
อ่านต่อ
ฤกษ์ย้ายเข้าบ้านใหม่...เดือนกรกฎาคม 2561
อ่านต่อ
ไม่อยากเสียค่าส่วนกลางคอนโด...ทำได้หรือไม่
อ่านต่อ
ฝนตก บ้านชื้นเกิดเชื้อรา...การกำจัดเชื้อราในบ้าน
อ่านต่อ
ฤกษ์ดีย้ายเข้าบ้านใหม่...เดือนมิถุนายน 2561
อ่านต่อ